부동산 실거래가 조회 방법 알아보자!

부동산 실거래가에 대해서 알아보도록 할게요. 매물로 나온 토지가 공시지가와 가격이 많이 차이 나게 나온 것을 보고 의아할 때가 가끔 있었는데요. 부동산은 그 지역의 시세가와 공시지가가 많이 차이 나는 경우가 있죠! 부동산 실거래가는 보통 부동산에서 신고하는 시점에 뜨는데요. 실거래가격으로 기록되는 날은 부동산이 계약된 월일은 기준으로 한답니다. 

부동산등기이전이 완료되는 시점도 감안해서 부동산 거래 시에 실거래가 조회를 확인해보셔야 될 거 같아요. 그럼 부동산 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알아보도록 할게요.

국토교통부 실거래가 사이트와 국민은행 홈페이지에 확인하실 수 있어요. 부동산 실거래가 조회 서비스는 2006년 1월 1일부터 부동산 투기 및 탈세를 방지하고자 시행하고 있답니다. 저는 오늘 국토교통부에서 확인하는 방법을 알아보도록 할게요.

포털 사이트에서 부동산 실거래가 조회라고 입력하시면 국토교통부 실거래가 사이트로 들어가실 수 있으세요.

오른쪽 상단에 [실거래가 자료제공]을 클릭하시면 월별 자료를 엑셀로 다운로드하실 수 있으세요.

조회년도, 조회월을 지정하시고 실거래 구분을 아파트/연립/다세대/단독/다가구를 전월세, 매매로 선택하셔서 조회하시면 그에 해당되는 월별 자료를 엑셀로 다운로드하실 수 있으세요.

홈페이지에 있는 [빠른실거래가조회]로 들어가시면 더욱 빠르고 쉽게 원하는 매물을 조회하실 수 있으시답니다.

거래 유형, 지번, 년도, 지역, 금액, 전용면적까지 검색할 수 있어서 정확한 금액을 확인도 가능하시구요. 실거래가로 시세를 보다 빠르고 정확하게 알 수 있어서 부동산 거래를 하는데 편리하게 사용하실 수 있으시겠쪄~

조건을 넣어서 조회를 하시면 이런 식으로 뜨는데요. 계약일, 거래금액 등이 나오니깐 매물에 대한 분석도 할 수 있는 좋은 자료로 활용을 할 수 있겠어요. 시세는 조금씩 수시로 변동이 되니깐요. 기준점으로 삼고 참고하심 좋을 거 같아요. 이상 부동산 실거래가 조회 방법에 대한 포스팅을 마칠게요.