전세권설정 방법 설정해야 되는 상황 알아보기

전세가 주택을 구입하는 비용과 비슷하다보니 세입자 입장에서는 당연히 자신의 전세자금이 어떻게 되지 않을까 우려가 되기도 합니다. 집값이 낮은데 전세자금이 높은 경우도 종종 있기 때문입니다. 혹은 임차인이 무리하게 대출을 받아서 자금을 융통했다면 꼭 설정을 하셔야 합니다. 전입신고와 확정일자를 동시에 하시면 전세권설정 하는것과 법적으로는 동일한 효력을 가지고 있습니다.

전세권설정시에는 설정비용을 부담하셔야 되지만 전세금을 안전하게 지키고 싶으시다면 조금의 비용은 투자하셔야 합니다. 전세권설정 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

전세권설정 방법은 대법원 인터넷 등기소에서 양식을 다운받아서 전자서명 과정을 거쳐서 진행을 할수 있습니다. 위에서 잠깐 언급했듯이 설정비용은 등록세, 교육세, 증지세, 인지세 등의 세금을 비용으로 생각하시면 됩니다.

등록세는 전세금액의 0.2%, 교육세는 등록세의 20%, 증지세는 15,000원, 인지세는 9,000원(주택의 경우는 면제)의 비용을 감안하시고 설정 진행하시면 됩니다.

대법원 인터넷 등기소 메인 화면의 [등기신청]-[신청양식 작성하기]로 들어가시면 서면작성 예시와 첨부서면 양식들을 작성할수 있는 탭으로 이동을 합니다.

전세권설정시에는 몇가지 서류가 필요합니다.

전세권설정 계약서 첨부서면보기를 하시면 전세권설정 계약서를 보실수 있습니다. 첨부서면의 설정계약서를 양식에 맞게 작성을 하셔야 합니다.

단계별 설정이 나와 있는데요. 첨부서면 작성하고, 작성한 계약서(첨부서면)를 pdf파일로 저장을 합니다.

전자신청 화면으로 이동해서 저장한 pdf파일에 전자서명 과정을 거치셔야합니다.

첨부서면 종류 제시된 곳에 보시면 [첨부서면작성예시]가 보이실 텐데요. 거기를 누르시면 부동산 등기에 관련된 계약서 작성하는 방법이 상세하게 나와 있습니다.

전입신고와 확정일자를 받더라도 집값대비 전세금액이 높을때는 전세권설정이나 보증보험으로 안전하게 전세자금을 지켜야합니다.

지금까지 전세권설정 방법에 대해서 알아보았습니다.  

신한카드 포인트 사용처

마이신한포인트는 주민번호를 기준으로 통합 관리가 됩니다. 가족카드를 사용해서 적립을 하셔도 본인회원에 합산이 되어 정산이 됩니다. 이용대금 결제일에 적립이 되며 기본적립은 일시불, 할부 금액에 대해서 0.1%~2%까지 적립이 됩니다. 적립일부터 5년까지가 유효기간으로 카드해지, 거래정지의 경우에도 소멸되지 않으면 유효기간까지는 이용이 가능합니다.

다양한 신한카드 포인트 사용처에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

마이신한포인트는 1포인트 이상 적립시 온라인, 오프라인에서 현금처럼 사용이 가능합니다. 신한카드 홈페이지에 상세하게 가맹점 안내를 이용할수 있습니다. 오프라인 가맹점은 마이신한포인트 로고 스티커가 부착된 가맹점에서 이용이 가능합니다.

신한카드 포인트 사용처에서 이용시 포인트 처리를 위해서는 할부기간을 60~72개월로 정산이 됩니다. 신한카드 청구대금, 현금캐시백 하실 때는 1만 포인트 이용부터 사용이 가능합니다.

마이신한포인트는 사용취소를 당일취소를 원칙으로 하며 일부사용처에서는 취소가 안될수 있으니 신중히 사용을 하셔야 합니다.

마이신한포인트는 쇼핑, 외식, 주유, 공과금 납부, 보험, 문화/생활, 항공, 금융등 다양한 곳에서 적립 사용이 가능합니다.

가맹 제휴는 사정에 의해서 변경이 될수 있으므로 사용처는 수시로 체크를 하셔야 합니다.

올댓쇼핑, 인터넷 쇼핑몰, 백화점, 홈쇼핑, 의류/스포츠, 할인점, 면세점, 방송통신위원회 디지털 방송관련기기구매, 가전(2016년12월31일 종료예점)에서 이용을 할수 있습니다.

아웃백에서는 결제금액의 20%까지 사용이 가능하고, 파리바게뜨에서는 결제금액 50%까지 사용, 정관장, cu에서는 결제금액의 20%까지 사용이 가능하고,

미스터 피자에서는 결제금액의 30%까지 포인트 사용이 가능합니다.

마이신한포인트 사용처 중 일부 가맹점 및 사용서비스는 특정카드 사용시에만 이용이 가능하며 제휴사 사정에 따라 서비스 내용이 변경된곳도 있습니다. 포인트 결제 이용시에는 가능한 가맹점을 확인해 보시고 이용하세요. 

아울러 가맹점 결제시에는 똑같이 시신용카드 결제를 하지만 할부개월수를 60~72개월로 결제를 했는지 꼭 체크하셔야합니다. 지금까지 신한카드 포인트 사용처에 대해서 알아보았습니다.
 

카드 사용이 생활화 되면서 자연스럽게 생활비의 대부분을 차지하게 되는거 같아요. 카드를 좀 유연하게 사용하기 위해서 결제일을 가끔 변경해서 사용하는데요.

유선으로 변경을 하면 좀 번거롭기도 하고 전화연결이 잘안되서 시간을 낭비하게 되죠. 홈페이지를 통해서 변경 또는 확인을 쉽게 하시면 편리합니다.

신한카드 결제일별 이용기간을 알아보도록 할게요.

신한카드를 10년이상 사용하고 있는데요. 소비패턴에 맞게 교체해서 사용하는 것도 도움이 되는거 같아요.

저는 포인트 누적되는거 하나만 보고 사용을 하고 있는데요. 가끔 다른 종류의 카드를 사용할까 하다가도 장기 사용자에게 주는 혜택 때문에 신한 위주로 사용을 하게 되는거 같아요.

신한카드 결제일별 이용기간은 매월 1일 결제 시에는 전전월 18일~전월 17일 사용 금액에 대해서 대금이 청구되는데요.

다음달에 청구되는 게 부담스러워서 결제일별 이용기간을 확인하고 다다음달에 청구되게 이용을 한답니다.

현금서비스 이용기간은 전전월 결제일 +1일~전월 결제일까지 이용금액을 당월 결제가 됩니다. 현금서비스 한도 발생은 자동이체 결제일 +1일 후 한도 발생이되고, 지로는 결제일 +5일 후 한도발생이 된답니다.

결제일 변경은 [마이신한] - [회원/결제정보변경] - [결제일변경] - [결제일 변경] 메뉴에서 변경을 하시면 됩니다.

신한카드 결제일별 이용기간 변경은 거래 정지 중이거나 결제일 변경 시 미납금액 1,000원 이상, 최근 2개월 이내 결제일 변경 이력이 있는 경우에는 결제일 변경 신청이 어려울수도 있답니다.

자동이체 결제방법 변경은 제휴된 은행으로 변경시에는 입금일+1일이내 변경이 됩니다. 대상은행은 신한, 국민, 농협, 우리 등입니다. 비제휴 업체인 증권사, 저축은행, 산림조합등은 입금일 +1영업일 기준으로 반영이 된답니다.

잘 사용하면 돈을 융통성 있게 사용할 수 있는 좋은 방법이지만, 무분별하게 사용을 하게 되면 가계부담이 커질수 있으니, 사용내역을 메모하는 습관을 갖는게 좋은거 같아요. 지금까지 신한카드 결제일별 이용기간에 대해서 알아보았습니다.